クレヴィア渋谷富ヶ谷

Works

各区分所有者の個別事情に寄り添った柔軟な対応により全員合意を実現。個人施行方式による建替え。

Overview

建替え前のマンションは、1978年竣工の3階建て、総戸数15戸。
水漏れやコンクリート劣化などの老朽化問題に加え、エレベーター未設置・バリアフリー未対応などに対する将来不安も高まる中、当社からの働きかけをきっかけに、2016年頃から具体的なマンション再生検討に着手。
建替えに向けた合意形成に長期間を要したものの、管理組合との協議や各区分所有者への説明を粘り強く重ね、最終的には、各区分所有者の個別事情を勘案し建替え手法の変更を提案することで全員合意に至り、当社が個人施行者となる個人施行方式にて建替えを実現。

Schedule

2019年

区分所有者全員と協定書締結

円滑化法に基づくマンション建替事業認可（個人施行）

2020年

権利変換計画認可

工事着手

2021年

工事完了

2023年

マンション建替事業完了

Outline

	建替え前	建替え後
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷
事業手法	建替え円滑化法個人施行方式
竣工	1978年（昭和53年）	2021年（令和3年）
構造・規模	RC造3階建	RC造10階建
敷地面積	約758㎡	約758㎡
延床面積	約1,136㎡	約2,835㎡
総戸数	15戸	35戸